独身で家買おうとしてるワイの背中を押すスレ

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1: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:14:41 ID:iSjx
人気のエリアだと2500万は切らないやろか…

2: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:14:54 ID:p0SE
一軒家?
3: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:15:09 ID:e9MN
老後不安なら買っといたらええ
6: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:16:07 ID:iSjx
>>3
不安でたまらん…
4: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:15:35 ID:iSjx
一軒家
30年ローンなら行けそうな気がする…
5: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:15:49 ID:iSjx
ちな結婚するつもりはない
8: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:16:57 ID:LqjA
車とか家とか買う必要ない言うやつおるけど
「欲しいから買う」でええんやで後悔するものでもないし
15: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:18:32 ID:iSjx
>>8
後悔しないと思うけど、
場所だけ失敗したくない
千葉県内だといいなあと思ってる
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9: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:16:59 ID:iSjx
都内勤めだとどのエリアがええんや?
23: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:20:52 ID:p0SE
>>9
都内でも場所によるやろそれは
11: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:17:54 ID:FslJ
>>9
ベタなとこやと埼玉辺りやないか?
16: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:18:43 ID:iSjx
>>11
やっぱ埼玉か
19: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:19:28 ID:FslJ
>>16
千葉も東京寄りはあんま安くないしな
12: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:18:16 ID:e9MN
都内勤めやと千葉埼玉でも6000万円とかするんちゃうの
独身ならマンションがええと思うけど
20: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:19:42 ID:iSjx
>>12
簡単に調べただけだと3000万くらいで良い家いっぱいある。
ガレージつけたいからできれば戸建がいい
24: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:20:53 ID:e9MN
>>20
通勤のシミュレーションはしときや
35: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:23:33 ID:iSjx
>>24
大事なとこやね
路線よく理解してないから気をつけるわ
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18: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:19:20 ID:oepJ
やっすいやっすい中古にしとけ。ローン残ってて足枷になっても困るし
22: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:20:49 ID:iSjx
>>18
中古も視野に入れてみるわ
31: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:22:57 ID:oepJ
>>22
独身やから高い買い物して身動き取れなくなると後が小丸で
37: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:24:23 ID:iSjx
>>31
賃貸の家賃とローンであんまり変わんない気がして、
多分金で困ることは無いと思う
40: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:24:59 ID:p0SE
>>37
だったら投資用のマンションの方が良くないか?
44: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:25:14 ID:iSjx
>>40
ガレージほしい🥺
47: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:25:58 ID:oepJ
>>37
出費自体は変わらんが簡単に転居出来んのがね
60: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:27:24 ID:iSjx
>>47
だから背中を押してほしくって…
67: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:29:22 ID:mkb4
>>60
独身が歳取ると賃貸マンション借りるのかなり難しくなるんやなかったっけ
年取ってから若い頃に借りた部屋の家賃払うのがキツくなって安い部屋に引っ越したくても部屋を借りれないて話し見た気がする
71: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:30:29 ID:iSjx
>>67
それも家欲しい理由なんや
結婚しないし、家族親戚もおらんから孤独死コース決定やねん
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25: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:21:28 ID:fNWT
2000万くらいで新築できるやろ
27: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:21:56 ID:iSjx
>>25
フアッ?
くわしく
30: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:22:34 ID:fNWT
>>27
ワイ建てたのそれくらいやった
外構に1000万弱かけたけど
32: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:23:07 ID:e9MN
>>30
田舎やろ
36: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:23:55 ID:fNWT
>>32
そら都内よりは安いやろな
53: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:26:52 ID:iSjx
>>30
田舎はええなあ
でもわい上野と秋葉原に遊びに行くことが多いんや
38: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:24:33 ID:hzR3
絶対に平屋にしとけ
39: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:24:49 ID:fNWT
>>38
これな
ワイは平屋にした
43: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:25:11 ID:hzR3
>>39
2階って結局物置になるからな
46: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:25:44 ID:fNWT
>>43
というか老後考えたら絶対平屋の方がええ
49: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:26:10 ID:oepJ
>>46
せやな
ワイも田舎に平屋ほしい
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45: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:25:38 ID:iSjx
>>39
なんで?
50: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:26:15 ID:hzR3
>>45
老後と結局使わなくなるから
それなら一階で広くした方が無難
54: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:26:52 ID:fNWT
>>45
階段の上り下りがない
平屋やとルンバ一台で掃除すむ
老後が楽
66: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:29:04 ID:iSjx
>>54
なるほどなあ
確かに老後困るかも
69: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:29:45 ID:hzR3
>>66
あと1階だけにすると天井ちょっと高くできるから空間が広くとれるし
42: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:25:05 ID:W2so
買う必要あるか
48: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:25:59 ID:e9MN
自分が住む場所と投資を一緒に考えてしまう人おるよな
52: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:26:51 ID:KBv8
いいところだと固定資産税もばかにならん
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61: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:27:29 ID:Ka3X
独身で一軒家欲しくなる意味が分からんのやが
64: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:28:52 ID:oepJ
>>61
意味は分かるで。住むならマンションよりも静かな田舎の一軒家がええ
68: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:29:38 ID:Ka3X
>>64
借家でええやん
75: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:31:16 ID:oepJ
>>68
まあいい借家があればそれもありかもね
65: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:28:56 ID:KBv8
とりあえず老後考えて近くにそれなりの病院あるとこがええで
73: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:30:42 ID:PzOr
貸しガレージが隣の一軒家を借りればエエやん?

ワイは不動産屋さん的に考えるが、独り身のローン買いはないわと思うで
家族がおるなら保険でお前がグエーになっても借金ちゃら&資産残せるから家族はしばらくは生きれるからローン買い不動産の意味も出てくるが

81: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:33:10 ID:iSjx
>>73
なんでローン買いあかんの?
ローンしないメリットと、
賃貸住み続けるメリットもあったら教えてほしい
86: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:33:41 ID:fNWT
>>81
ローン控除あるしな
94: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:35:28 ID:Ka3X
>>81
戸建てって思ってるより遥かに金掛かるんやで
更に今後は空き家対策と災害時の倒壊防止としてボロッボロの家そのままにしとくと行政指導入るようになるから築年数嵩むと数年に一度塗り替えとか外壁屋根修理せなあかん
家の塗り替えとか平気で数十万飛んでくからな
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97: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:36:17 ID:fNWT
>>94
言うて20~30年に1回くらいや
築20年の実家が去年の診断でまだ不要て言われたくらいやし
104: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:37:38 ID:Ka3X
>>97
その規制が厳しくなる予定があるんや
耐震化義務付けられるかもしれへんしな
102: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:37:27 ID:iSjx
>>94
流石に維持するのは前提で考えてるで
107: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:38:02 ID:Ka3X
>>102
その維持に金が掛かるって話や
110: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:38:47 ID:iSjx
>>107
例えば外壁塗装とかで30万とかそんな感覚なんやがもっとかかるんか?
120: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:40:26 ID:Ka3X
>>110
30万では済まんと思うで
家のデカさと立地と塗り替える塗料によるけど
112: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:39:12 ID:V0FV
>>110
うちは130万やった
117: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:39:58 ID:iSjx
>>112
それ詐欺やろ…
118: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:40:18 ID:fNWT
>>112
詐欺られてるやろ・・・
126: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:41:59 ID:V0FV
>>118
せやろか
知り合いのとこに頼んだんやけど

近所もだいたい100-150万だったで

128: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:42:24 ID:fNWT
>>126
よっぽどでかいんかな
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80: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:32:47 ID:V0FV
戸建ては管理とか近所の目とかめんどくさいで
地震もあるし特別な理由がないなら築20年以内の中古マンションにしとき
まだ若いんやろ?将来は買い替えも考えなあかんし
85: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:33:36 ID:PzOr
ワイ、賃貸屋さん
独り身老人増&不動産余りで余裕で借りれる世の中に入ったで
賃貸部屋の心配はないで
89: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:34:27 ID:mlIq
>>85
まぁそれよな需要があるところには供給が出てくるもんや
90: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:34:46 ID:mkb4
>>85
はえーそうなんや
92: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:35:17 ID:e9MN
インフレがどれぐらい進むか分からんから金が心配なら購入はアリやろ
95: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:36:04 ID:18Sl
駅近マンションがええぞ 貸そうと思えば借り手がつく
137: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:45:44 ID:0BA6
持ち家が欲しい→コスパ悪いがほしいならしゃーない、頑張れ
駅チカマンションが欲しい→転売で儲かるから物件選びを勉強しよう
安ければ欲しい→やめとけ
141: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:46:46 ID:18Sl
>>137
ワイ駅近マンションやが700万位上がったと言われた
140: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:46:40 ID:iSjx
>>137
趣味でやりたいこと多いから持ち家欲しいんや
収納的にもアパートだと限界がある
142: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:47:16 ID:0BA6
>>140
それは圧倒的高パフォーマンスだから家買おう
143: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:47:29 ID:iSjx
>>142
ありがとう
145: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:47:59 ID:0BA6
>>143
賃貸でもレンタル倉庫あるけどな
まぁ都会だと高くて割に合わんが
149: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:48:51 ID:iSjx
>>145
高い
わざわざ取りに行くの面倒だし、
使ってない訳じゃ無いしなあ
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138: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:46:20 ID:fNWT
コスパコスパ言うけど満足してる時点でパフォーマンス高いんだよなぁ
144: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:47:30 ID:0JOy
一軒家で値上がり目当てはまずやめたほうがええ
156: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:50:48 ID:V1cr
わいはガレージある家建てたいな
車もバイクもあるし今後も増やしたいし
164: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:52:14 ID:iSjx
>>156
ワイくんバイク2台あるんや…
165: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:52:22 ID:Ka3X
外壁塗装ってただペンキ塗り塗りして終わりちゃうぞ
車みたいに手軽なもんでもないしそれこそ自分が塗装業者とかでもなきゃ自分でやるのは無謀やで
166: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:53:10 ID:iSjx
>>165
自分でできたらええねって話や
174: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:54:37 ID:18Sl
>>166
小学生の頃に家族とやった事あるで
175: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 21:54:40 ID:Ka3X
>>166
何かぶつけて傷付けたのをタッチアップするくらいならええかもしれへんけど塗り替えレベルのことは業者に頼んだ方がええな
最悪外壁ごと取り替えることになったり雨漏りしたりして数百万レベルの補修に発展しかねへん
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215: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:01:52 ID:g0ZN
買うのは全然ええと思うけど、結婚する気なくても継いでもらう人や譲る相手は考えといた方がええで
219: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:03:10 ID:iSjx
>>215
そうか、他人でもええからついで貰えばええな
サンガツ!そこは大事や
221: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:04:13 ID:g0ZN
>>219
そうせな死んだ後に相続権ある人のとこに行政から
「なんとかしてくれん?」
て連絡行くことになるからね
229: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:05:41 ID:dQ6x
買った後に結婚したい相手が現れたが
相手の職場がいっちの買った家から遠かった場合を考えると
230: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:05:51 ID:6WiP
独身で家買うのは分からんわね
家族で必要に迫られて買うもんやろうからな
274: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:16:53 ID:iSjx
建売って問題あったりする?
276: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:18:23 ID:Ka3X
>>274
すぐに入居出来ること以外に特にメリット無いで
建ってから1年間は新築扱い出来るから実質築年数+1みたいな物件もある
278: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:20:02 ID:iSjx
>>276
もしかして価格面だと
一から建てるのとあんまり変わらないんか?
284: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:23:24 ID:Ka3X
>>278
同じように建てるなら注文よりちょっと安い
ただ建売は最大公約数的な物件が多いから独身なら建売買うメリットほぼ無いと思うで
286: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:24:57 ID:iSjx
>>284
注文住宅勝手に諦めてたからかなり参考になったわ
サンガツ
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292: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:48:38 ID:iZtK
クッソ気に入った家があるなら買ったらええけど
家が欲しくて物件探すならやめとけ
294: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:49:22 ID:bh4b
>>292
ワイもこれに賛成や
293: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:49:16 ID:iSjx
>>292
それじゃあ一生買えないんやない?
297: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:51:46 ID:iZtK
>>293
ワイも結婚するつもりなかったから
マッマと一緒に住む家買ったけど
その後結婚することになって住宅ローンダブルや
最初の家クッソ気に入ってるからしゃあないけど
296: 名無しさん@おーぷん 22/05/01(日) 22:50:42 ID:bh4b
惚れた物件あったら独身でも買えばええやん

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1651407281/

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