ワイ「敷金と礼金てよくわかってないんですけど」不動産屋「説明しますね」

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1: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:14:37 ID:l9cH
不動産屋「敷金は退去の際に清掃費などに充てられるお金です」

ワイ「ふむふむ」

不動産屋「礼金は大家さんに部屋を貸してくれてありがとうって言うお礼に渡すお金ですね」

いやそれ家賃じゃね?

170: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 12:47:58 ID:xeRl
>>1
それが嫌なら礼金がない物件行くんやで
2: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:15:08 ID:FEqs
礼金はなくなってきてるな
3: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:15:36 ID:lbIt
家賃は感謝じゃないのよ
4: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:15:50 ID:l9cH
>>3
そうなんか?
貸してくれてる対価で渡すのが家賃でしょ?
7: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:16:57 ID:Qufp
>>4
せやで対価や
ありがとうのお金ではない
182: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 13:01:50 ID:cGYe
>>4
住んでいる礼金で払うのが家賃
貸してくれる対価で払うのが礼金
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5: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:15:59 ID:j5He
誠意は言葉じゃなくてお金なのよ
6: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:16:06 ID:sBYr
敷金はともかく礼金はマジでクソシステム
10: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:20:16 ID:VEg8
引っ越しそばって考えとけ
蕎麦だと飽きるから現金になったんや
18: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:27:06 ID:snMD
礼金はまぁ家賃の2、3ヶ月分も払えないような奴はこんでええみたいな魔除けみたいなもんや
19: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:27:34 ID:hGfv
>>18
これ
21: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:29:30 ID:kKaT
>>18
なんかしっくりきた
23: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:31:09 ID:l9cH
>>18
言うて家賃3ヶ月分ドブに捨てるような行為が平気なのかと
28: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:34:11 ID:snMD
>>23
いや礼金は家賃の前払いと考えた方がええで
礼金なしは家賃に負担がかかってると思った方がええ
大家は長く住んでほしいわけで数ヶ月で出ていかれるのは困るわけや
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20: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:27:37 ID:iX5j
後付けで未払担保的な意味含ませてるっていうとこもあるしな
25: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:32:53 ID:VEg8
敷金5万
礼金50万
こういうの見ると萎える
30: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:35:39 ID:kOE1
普通に借りて普通に出てく場合は礼金全部返してくれや
31: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:36:21 ID:IOCQ
礼金なしの場合
理屈としては契約期間中にトータルで払う金額は高くなるはずやで
48: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:42:44 ID:qSmV
礼金よりも敷金しっかり取ってくれ
出る時の出費が痛いから
56: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:45:58 ID:9sLu
>>48
うちは鍵交換と室内清掃が敷金の4割くらい
なので綺麗に使ってる人は半分以上戻ってくる
クロス張替えとか壁に穴開けたとかやとアシ出るけどちゃんと説明してるから許して
51: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:43:41 ID:iX5j
むしろ良心的だと思うけどな
断れる段階で態々事前に告知して請求するんやで
61: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 11:47:15 ID:EQ9t
敷金払っても退去時に何かと金を要求してくる模様
110: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 12:02:51 ID:y9iR
敷金帰ってきたことないんだが
毎回綺麗に使ってるつもりなのに
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121: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 12:12:17 ID:9sLu
ぶっちゃけ退去費用でアシ出るってのは大家が何から何まで管理会社に丸投げしてるてのが1番大きい
だから契約時点で大家と話せるとか、理想なら直接払い込む方式とってる賃貸にすればハズレすくないで
179: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 12:58:48 ID:ymhA
礼金って別に菓子折りでよくね?
180: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 12:59:16 ID:BvXd
礼金ほんま謎
一生分かり合えない
197: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 13:16:30 ID:55oa
礼金ない分で月々の家賃を高くされるよりマシやない?
敷金1ヶ月分だったのがなくなった代わりに家賃10%増しやったら入居者側は損やで
215: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 13:37:43 ID:VEg8
っぱURよ
217: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 13:43:22 ID:0ifd
京都で賃貸を退去するときに管理会社から敷金と退去費用とハウスクリーニング代はそれぞれ別だと言われたわ
明細見せろと言ったら敷金で全て賄えますと態度を一変させた
225: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 14:17:46 ID:qC9Z
貸す方も借りる方もビジネスなんやから家賃だけでええやろ
修繕費後払いでええ
231: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 14:29:13 ID:dIMF
敷金なしで実費払いでもいいけど
ホンマにえげつない計算される可能性高くなるぞ
232: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 14:37:48 ID:oE5B
>>231
入居したらすぐ室内外問わず写真撮りまくれって親の言葉ありがたかった
入居時には壊れていましたよって証明になる
233: 名無しさん@おーぷん 22/05/31(火) 14:39:27 ID:savw
>>232
レンタカーや代車でも大切なことやで

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1653963277/

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