結局、一軒家を賃貸で借りるのが一番賢いことに気付いた

1: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:33:51 ID:lep
地方だと安いし

 

2: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:34:20 ID:xAA
天才か?

 

3: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:34:31 ID:wUN
一軒家貸すほうがええで

 

4: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:34:56 ID:lep
>>3
いやあまり家賃高いイメージない
都会は知らんが

 

5: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:35:14 ID:173
町内会とかどうすんの

 

10: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:38:31 ID:lep
>>5
出なくてええやろ別に

 

6: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:35:24 ID:wUN
一軒家買ったほうがええで

 

9: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:38:09 ID:lep
>>6
買ったら手入れとか面倒だし
簡単に手放せない

 

12: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:38:53 ID:wUN
>>9
でも資産になる
賃貸は捨て金

 

15: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:39:35 ID:lep
>>12
一軒家の資産性とかうんこやろ
都内のタワマンとかなら話変わるが

 

20: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:41:27 ID:wUN
>>15
土地だよ都内じゃなく手間政令指定都市だったら駐車場にもできる 
年取って家賃払って生きるのか大きな差やぞ

 

22: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:42:04 ID:lep
>>20
そんな簡単に運用できるもんかね
理想論はいくらでも言えそうだが

 

29: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:44:15 ID:wUN
>>22
運用とまでいかんでも老後持ち家か賃貸かどっちがいいかくらいバカでもわかる

 

38: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:46:22 ID:lep
>>29
いや持ち家の方がいい理由薄すぎて草

 

11: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:38:43 ID:Dhi
言うても歳行ったら賃貸も簡単には手放せなくなるで

 

13: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:39:02 ID:lep
>>11

いつでも手放せるだろ

 

14: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:39:13 ID:Dhi
>>13
次が借りられなくなるんだよ

 

16: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:39:47 ID:lep
>>14
いや仕事してたらええやん

 

17: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:39:49 ID:173
ワイ賃貸派やけど歳取ったらUR借りるしかなくなるわ

 

18: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:39:54 ID:Dhi
貸し渋り貸し剥がしは実際にある事なんだ

 

19: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:41:24 ID:lep
それは審査通らないような所に住もうとするのがあかんのでは

 

23: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:42:22 ID:173
>>19
お金あっても貸してくれないオーナーはめちゃめちゃ多いらしいで

 

31: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:44:21 ID:lep
>>23
いや仕事してたらそうはならんだろ

 

33: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:45:06 ID:173
>>31
仕事してるとか資産があるとか関係無しで年齢で弾かれるんや

 

41: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:47:22 ID:lep
>>33
じゃあはじかれない段階でいい所探せよとしか

 

24: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:42:49 ID:Dhi
そもそも決まった審査なんかで見ないよ

 

25: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:43:22 ID:sRV
事故物件にされたら嫌だから貸さないってのは今後もどんどん老人が増えてく以上そのうち無くなりそうやけどな

 

27: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:43:55 ID:F3Z
>>25
事故物件は生活保護に貸すんやで

 

30: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:44:18 ID:173
>>25
都内ならいくらでも借り手がいるからそう簡単には無くならんやろな

 

26: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:43:53 ID:YBJ
東京は高いねー

 

28: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:44:00 ID:06O
中戸建て500万円くらいで買えるし、これからもっと余るそうやからな
将来どうなっとるんやろ

 

36: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:45:47 ID:lep
>>28
無駄な固定資産税毎年とられるなら賃貸の方がええやろ

 

40: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:47:09 ID:wUN
>>36
固定資産税3ヶ月に一度5万円
家賃毎月5万円

 

43: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:47:59 ID:YBJ
>>40
あー 家賃が5万円なのか
それならそのほうがいいかもね

 

関東で一戸建てでちょっときれいなのだと20万とか

 

49: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:50:16 ID:wUN
>>43
20万円の固定資産税の都内だと家賃も20万するやろ

 

52: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:51:12 ID:YBJ
>>49
そうそう家賃がそのくらいって話

 

32: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:44:51 ID:YBJ
審査は今はもう完全に審査会社経由なので
金で解決するようになってる

 

34: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:45:28 ID:YBJ
昔は親戚や実家に一筆書いてもらうだけだったのに
今は審査会社に家賃の半額を払わないといけない

 

37: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:46:21 ID:YBJ
固定資産税ってそんなに高い?

 

45: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:49:22 ID:OHp
多分賃貸でお得な一軒家って大家に交渉したら買えるし資産価値がほぼゼロに近い物件ばっかりやったりはする

 

46: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:49:51 ID:lep
安い所買って永住するならまあええんやろうけど
何が起こるかわかんないし怖くね

 

50: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:50:53 ID:YBJ
>>46
怖い話があるとしたら地震があるね

 

地震は活断層とかでみてある程度避けられるかもだけど
最近は大きな竜巻が起きるようになってきていて
あれはここなら安全がわからないのでかなりの博打になるね

 

62: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:54:54 ID:Dhi
今地震でつぶれるような家作っとるとこそうないんちゃうか?

 

66: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:55:34 ID:WZa
水害で流されたとか浸水したとかの地域やったら
賃貸でよかったと思うわ

 

69: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:55:56 ID:YBJ
>>66
やばいとわかれば移ればいいもんね

 

68: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:55:49 ID:1tl
単身だと賃貸は物件数豊富で
金出せばその分だけグレードも上げられるんだけど

 

ファミリーになるとガクッとなくなるんよね
糞みたいに古い物件か「その家賃だと10年払ったら
もう買えてまうやんみたいな糞高い分譲賃貸しかない

 

71: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:56:53 ID:YBJ
>>68
これになるか
古家のぼろ家ならけっこうでてくるんやけどね

 

76: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)08:57:39 ID:sRV
VR発展したら現実の土地の価値が低下するからド田舎にクッソ安い家買って仮想世界で暮らせばええやろ

 

99: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:01:27 ID:WZa
譲渡型賃貸ってどうなんや?

 

109: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:03:48 ID:ieO
今の時代に新築マイホームという選択肢はないわな

 

110: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:04:18 ID:wUN
都内の細い3階建てなんて老後どうすんやろと思う

 

120: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:06:00 ID:oaU
>>110
貸すか売るか子供が住むかやな

 

124: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:06:56 ID:YBJ
住めば都やからせまくてもそれはそれでいけるやろね
家賃ないなんて最高やん

 

125: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:07:22 ID:Dhi
まぁローンはあるけどな

 

135: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:11:00 ID:oaU
会社によっては家賃の8割出してくれるとかあるやん
あれ家買ったら出してくれんの不思議やない?

 

137: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:11:35 ID:YQG
>>135
家賃補助は大手やと35までってのが多いからね

 

138: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:11:51 ID:ieO
>>135
わいは家賃の半分

 

139: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:12:24 ID:oaU
ワイのとこは一切出ないけどな

 

140: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:13:09 ID:Dhi
ローン返済者に住宅手当って形でいくらかつけるところも別になくはないよ

 

142: 名無しさん@おーぷん 21/03/27(土)09:13:32 ID:oaU
手当出るんやったら賃貸で定年間近まで過ごした方がええな

 

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1616801631/

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