40代でも一人暮らしなら賃貸でいいよな

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1: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:26:44 ID:vHX
結婚して子供もいて賃貸は考えられへんけど結婚せんし賃貸でええよな

2: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:27:04 ID:K2i
もったいない

3: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:27:51 ID:zZr
うん

4: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:28:19 ID:yig
持ち家は資産価値下がるしな
元々クソみたいな家を超安値で買えるとかじゃない限りわりにあわない

5: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:28:30 ID:Ghs
一人もんこそ生活環境変わらんのやから買ったほうがええやろ

6: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:29:18 ID:btv
ワイ不動産屋だけど賃貸の方ええと思うで

12: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:30:54 ID:vHX
>>6
年金15万そこらで70歳とかなったら賃貸明らかに不利やでってワイの知り合いの不動産屋は言ってたで

16: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:31:39 ID:btv
>>12
昔は老人は敬遠されてたが今は一部の物件除きどうにでもなる

19: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:32:36 ID:vHX
>>16
で、お家賃と平米いかほどなの?

24: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:34:10 ID:btv
>>19
専有面積はともかく家賃はその街の相場によるやろ

17: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:32:17 ID:rme
>>12
そら不動産屋はそういうやろ

21: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:33:12 ID:vHX
>>17
そいつワイに売る気なんかまったくないぞ

23: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:33:35 ID:rme
>>21
そら不動産屋失格やな

22: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:33:30 ID:6nx
>>12
持ち家でもメンテいるからね
マンションでも修繕費が年々上がるし
そんなに安泰ってわけでもない

27: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:36:41 ID:vHX
>>22
大阪市内の15年マンション3LDKくらいで

固定資産税 15万/年
修繕積立金 3万/月

大体の平均でこんなもんや。年間50万やから月43000円くらいや

大阪市内の賃貸で3LDKマンションで月43000円で住む方法あるん?

28: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:37:27 ID:btv
>>27
管理費忘れてないか?

31: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:37:55 ID:vHX
>>28
ワイのところ全部含まれて34000円やな
コンシェルジュとかもおるわ

32: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:38:39 ID:btv
>>31
それ間違いなく将来値上がりするパターンや
最悪自主管理になるで

34: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:40:29 ID:vHX
>>32
修繕積立金の全国推移見たらわかるけど一般的なマンションは20年超えてても35000円くらいでとまっとったで
高級タワマンはしらんけど

42: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:42:45 ID:btv
>>34
要注意大京のライオンズ

33: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:39:39 ID:hQ2
>>27
ローン組まずに全額キャッシュで買う想定なんか

36: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:41:08 ID:iBp
>>27
それ買うのにいくらかかるん?

38: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:41:42 ID:vHX
>>36
2700万以内

46: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:44:17 ID:iBp
>>38
それやったらワイはもう少し安いとこ借りるかなー

50: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:08 ID:vHX
>>46
マンションで3LDKで4万3000円以内で借りれるところ教えてくれ
そしたらワイもそうする!大阪市内で

53: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:29 ID:iBp
>>50
いやそんな部屋いらんからって話やで

7: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:29:50 ID:vHX
一般的にはマイホームもってローン払い終わって定年で退職して固定資産税と修繕積立は年金でやっていくって感じやろ?
賃貸は80歳とかになってもバイトせなあかんのか?とはおもってるけど

11: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:30:36 ID:btv
>>7
老人になったら公営住宅に応募や

13: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:31:19 ID:vHX
>>11
当たるんか?

18: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:32:22 ID:btv
>>13
当たるまで応募や

37: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:41:12 ID:vHX
定年で返し終わるように組むって上のほうにかいたで>>7やな

8: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:29:54 ID:0UH
結婚してから考えろ

9: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:29:55 ID:jBO
親の家には住めんのか?

10: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:30:03 ID:o4d
ワイ建築関係やけど賃貸の方がええと思う

14: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:31:19 ID:ueU
嫌になったら引っ越せる賃貸がいいわ

15: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:31:26 ID:hQ2
俺オーナーだけど賃貸の方がいいと思う
でも俺が売る時には買ったほうがいいと思うって言う

20: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:32:37 ID:ueU
>>15
あー
それなりに金あるなら賃貸アパートごと買うっててもあるな

39: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:41:58 ID:vHX
築15年想定ね

40: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:42:31 ID:o4d
40代ってわりかし微妙よね
30代なら家なりマンション買えってなるけど

41: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:42:43 ID:ueU
なんだか悲しいスレになってきたな

43: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:42:59 ID:XJz
売れない持ち家は生活保護受ける時に邪魔にしかならんしなあ

44: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:43:43 ID:btv
>>43
地方の僻地の戸建てはきついな…

45: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:43:59 ID:vHX
>>43
生活保護受けること想定せなあかんのか?いややわ

47: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:44:24 ID:o4d
地方なら格安の空き家買った方がよさそう

56: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:55 ID:btv
>>47
地方は独特の慣習あるから買う時は気をつけてな
気に入った場所あるなら賃貸でお試しするのがええ

59: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:47:01 ID:o4d
>>56
ワイんとこも割と地方やからそれはわかる
積極的に受け入れてくれるところもあれば煙たがられるところもあるわな

48: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:44:25 ID:hQ2
生活保護を想定して生きてる奴は流石に草生える

49: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:07 ID:iBp
この問題で結論出たの見たことないわ

54: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:45 ID:o4d
>>49
これ
多分場所や土地柄年収とか価値観によっても違うから結論出んと思う

60: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:47:39 ID:iBp
まあもう買ったんやろ?今更どうしようもないからええやん

63: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:49:31 ID:vHX
>>60
バレた?
頭金を親が1200万出してくれて毎月ローン3万と修繕積立金だけですごく楽や

68: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:50:45 ID:iBp
>>63
親ローンならええやん

66: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:50:01 ID:UIZ
人に聞かんで自分の好きなようにしろよ

71: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:51:36 ID:I5n
そら2700万の物件で1200万も親が出してくれたならそっちのが特に決まってるわな

74: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:52:42 ID:aat
早くに家買っても修繕費に追われるだけやし歳とったら賃貸借りにくいらしいやん?
年取ってから一軒家建てて死ぬまで家賃0で生活してゴミは子供に押し付けたらあかんのか?

78: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:53:28 ID:Htz
ひええ金持ちや

118: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:21:31 ID:lhV
まじで実家どうすりゃいいんだ
解体だけで見積もり400万とかうんち

119: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:22:19 ID:rLp
>>118
まるごとパーキングの会社とかに売れや 勝手に更地にしよるわ

120: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:22:31 ID:btv
>>118
廃材分別と処理を自分でやれば半額以下や

122: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:25:02 ID:lhV
>>120
できるもんかなあ
市の解体補助金対象地域から150m外れてて草よ

121: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:22:32 ID:rme
ワイの実家も絶対売れない東海地方の海沿いやけど
どうせ地震で死ぬからどうでもいいやって感じで
そのまま住んでるで

126: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:36:19 ID:o4d
空き家の解体処分の見積もり依頼は結構あるけど体感2割くらいしか実際にする人おらん

引用元: ・https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1610515604/

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