おんJ民は賃貸と持ち家どっちに住んでるんや

1: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:00:43 ID:IWB6
賃貸住んどるけど家買ってローンの方がええ気がしてきたんや

2: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:01:19 ID:DoD0
家を買うと引っ越すのが大変やから買わない

3: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:01:20 ID:EfQV
ワイ賃貸やけど家買う勇気ない

4: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:01:31 ID:SC8Z
お部屋二つ借りてる

7: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:02:12 ID:IWB6
>>4
セカンドハウス使うことあるんか?

6: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:01:51 ID:IWB6
賃貸で払ってるのと持ち家で毎月払ってるのどっちか書いていってや

8: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:02:12 ID:6alT
賃貸で毎月10.5万くらい払ってるで

14: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:03:05 ID:IWB6
>>8
1ldkか?

11: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:02:41 ID:IWB6
わいは6.6万で1kなんや

13: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:03:00 ID:EfQV
>>11
シンパシー感じる

16: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:03:29 ID:6alT
>>11
ワイも1Kやで
部屋は10畳弱や

20: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:04:46 ID:IWB6
>>16
広くないか?
わいのとこ6.5畳ぐらいや

26: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:06:01 ID:6alT
>>20
広いから高いんや
ワイの近所で6畳くらいだと7万強くらいのとこもある

15: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:03:07 ID:DNfe
子供が小さいうちだけ一棟の賃貸。大きくなったらそのへんのマンション

17: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:04:02 ID:DoD0
見栄を捨てて埼玉に行けばいいのに

18: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:04:05 ID:IWB6
2ldk以上なら買った方が毎月の費用安くない?
固定資産税とかでたかなるんか?

21: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:05:10 ID:6alT
>>18
東京でマンション買うと高いからなあ
賃貸じゃない単身者向けのマンションって少ないみたいやし

22: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:05:30 ID:IWB6
すまんがわいは大阪や

25: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:06:00 ID:IWB6
家賃補助もないから悩んどる

28: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:06:43 ID:rxrd
引っ越す予定が0なら家買えばよかろう

30: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:07:55 ID:6alT
定年退職するまでずっと賃貸でええかと思ってたけど
コロナでテレワークが普及してきたから山梨とか静岡あたりのマンション買うのもありかって気もしてる

31: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:07:56 ID:IWB6
賃貸やとずっと払わなあかんけど家買えば35年で終わりやろ?

33: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:08:40 ID:6alT
>>31
一度買ったら引っ越し出来んやん

35: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:09:41 ID:IWB6
>>33
良いとこにすれば引っ越す気とかおきんくない?

38: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:10:33 ID:6alT
>>35
転職したら引っ越したくなるやろ

42: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:11:02 ID:IWB6
>>38
たしかに

43: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:11:03 ID:rxrd
>>31
いやいや、保険維持費固定資産税はずっとかかるぞ

45: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:11:26 ID:IWB6
>>43
その辺っていくらぐらいかかるもんなん

52: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:13:06 ID:rxrd
>>45
保険と固定資産税は規模によるからピンキリ
維持費は家を一代で潰す気なら対してかからない
まあ、あとは災害がある

32: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:08:16 ID:DoD0
宝くじ当たったら1000万くらいの家買うかもしれんけどね

34: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:09:13 ID:yED3
中古住宅という選択肢

37: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:10:10 ID:6alT
>>34
たまに中古のマンションのチラシが郵便受けに入ってるけど
築40年の3LDKで4000万とかあって強気すぎやろって思う

40: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:10:45 ID:DoD0
>>37
23区内なら割と普通

41: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:10:52 ID:yED3
>>37
立地がめちゃくちゃ良いとか?

47: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:12:22 ID:6alT
>>41
神奈川の麻生区に住んでた時によくチラシが入ってたけどそれほど好立地とは思わんかったなあ
都心に出るには電車でかなり時間かかるし

51: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:12:53 ID:yED3
>>47
へぇ
まあワイは地方民やからよく分からんけど

36: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:09:46 ID:DoD0
ワイは親がマイホームなんやがくっそどいなかやから
売るつもりや

39: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:10:39 ID:IWB6
中古でも高いんよ

44: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:11:21 ID:csgz
会社が半分持ってくれるから賃貸
持ち家になったら持ってくれん

46: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:12:09 ID:yED3
一生賃貸暮らしってなんかなぁ
時代遅れな考えなのかな?

50: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:12:42 ID:IWB6
>>46
わいもこれやわ

54: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:13:48 ID:6alT
>>46
歳を取ると賃貸の審査に通りにくくなるのが問題やな
おっさんワイは今のマンションに死ぬまで住み続けるつもりや

56: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:14:32 ID:yED3
>>54
なるほど

53: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:13:27 ID:4C4C
マンションは止めた方がええで

55: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:14:01 ID:IWB6
>>53
なんでや

63: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:15:36 ID:4C4C
>>55
1軒屋と違って老朽化のときの建て替えがほんま面倒やからや
それに管理費修繕費が凄い負担になるで

70: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:26 ID:IWB6
>>63
管理費と修繕積立金なんて二万ぐらいじゃないのか?

74: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:56 ID:4C4C
>>70
そんなんで済まんで

68: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:13 ID:4C4C
>>55
マンション住むなら賃貸で決まりや

57: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:14:43 ID:IWB6
わいの上司も買うなら一軒家やって言うけど虫とかでる確率上がるやん

59: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:15:07 ID:yED3
>>57
虫なんか大した問題やないやろ

61: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:15:23 ID:IWB6
>>59
虫いやや
耐えられへん

58: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:14:55 ID:rxrd
ていうか、完全一括前払とかになるよな
保険や買い物全てにおいて

62: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:15:32 ID:6alT
>>58
家を買うならローンの方が補助とかあっていいって聞いたで
お金持ちもローンで買うらしい

66: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:00 ID:rxrd
>>62
ジジイの話や

78: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:17:18 ID:6alT
>>66
10億持ってて1億のマンション買うなら1活でもええけど
1億持ってて1億のマンション買うならローンの方がええと思う
手持ちの現金が無くなるのはリスク高すぎや

84: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:18:51 ID:rxrd
>>78
高齢者の話やで、ローンとかほぼ通らないよ

90: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:19:51 ID:6alT
>>84
そっか
だからワイはずっと賃貸のつもり
URも視野にいれてる

60: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:15:19 ID:DoD0
家を買うなら好きな立地にはたてれないからなあ

64: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:15:39 ID:X1TG
今北
賃貸でタワマン住みたいンゴ

67: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:10 ID:yED3
タワマン住みたい奴全員見栄っ張り

69: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:23 ID:X1TG
>>67
一回はすんで見たくない?

71: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:38 ID:yED3
>>69
まあわかる

77: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:16:58 ID:IWB6
わいもタワマン住みたい
外から見ててかっこええ

79: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:17:35 ID:ROuO
賃貸
八王子在住で管理費込み7万の1K
住宅補助1万出てるから実質支払いは6万やね

80: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:17:55 ID:bCUP
持家払い終わった
賃貸で65歳からの生活費を計算すると生計が成り立たなかった

87: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:19:05 ID:IWB6
>>80
年金だけじゃ賃貸の家賃払えんよな

93: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:20:37 ID:bCUP
>>87
厚生年金で退職金がありで積立NISAやってて貯蓄がないと老後賃貸はきつい

107: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:24:02 ID:IWB6
賃貸より買ってローンのが安くて広いところ住めるイメージなんやが

109: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:24:51 ID:pwrs
>>107
賃貸より分譲の方が設備もええぞ
隣とか下の音もまるで聞こえん

110: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:24:53 ID:4C4C
>>107
40年後考えてえな

111: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:25:01 ID:6alT
>>107
ずっとそこに住み続ける覚悟があるなら買ってもええんちゃう?
ワイは40代で職場が変わったりしたからどうも怖いわ

112: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:25:06 ID:ROuO
>>107
何年払いにするかとか場所はどこかとか新築かどうかでだいぶ話変わるで

113: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:25:33 ID:GBXM
賃貸やけど後々家持ちたいもは思ってる

114: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:25:42 ID:pwrs
駅近なら賃貸に回しても人はいると思うから一生と考えなくてもいいかも

115: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:25:53 ID:IWB6
わいの会社も40年後とか残ってるかわからんしなー
悩むわ

118: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:26:19 ID:pwrs
>>115
ローン組んでしまえば会社変わろうが関係ないで

119: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:26:37 ID:6alT
>>115
大企業でもリストラとか普通にあり得るからな
リストラされなくても異動とかもあり得るやろし

120: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:27:20 ID:4C4C
>>115
つかマンションの耐用年数とか地震による劣化とか大変やて
1軒屋なら取り壊してまた建てられるやろ

125: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:30:15 ID:pwrs
>>120
法定耐用年数が47年ってだけで100年以上持つで
その為に高い修繕積立金払ってるんやし

132: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:32:41 ID:4C4C
>>125
もつわけないやろが水道管とかガス管とか排気管とか下水管とか他もろもろ劣化するんやで

135: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:34:03 ID:6alT
>>132
水道管はガチで劣化が早いな
ワイが前に住んでた新築の賃貸は8年くらいでつまり始めたわ

136: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:34:09 ID:pwrs
>>132
そう言うのは大規模修繕で取り換えるんや
部材も昔より良くなってるから配管なんて20年以上もつで(それを2回目の大規模修繕で取り換える)

140: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:35:06 ID:4C4C
>>132
それも住民の意見とか面倒なんや

116: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:26:11 ID:vVHm
ライフイベントで必要な家の大きさが変わるし基本は賃貸でええんちゃう?

117: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:26:14 ID:4C4C
買うなら絶対1軒屋やて

128: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:30:55 ID:xr9X
いま持ち家買っても総人口減ってるんやし地価は下がるやろ
賃貸料も同じく下落していくと見たら安く借りる事ができて得やないか?

131: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:31:51 ID:IWB6
>>128
汚いとこは下落するだけでそこそこええとこは下がらんと思うんやけどなー

129: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:31:03 ID:vVHm
23区のマンションなら買ってもいい
要らなくなった時すぐ買い手みつかるから

133: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:33:00 ID:pwrs
金利低いから買うとええぞ
何らか急な失業あっても例えば15年位返済してたら売却して数百万手元に残ったりするし

134: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:33:45 ID:IWB6
>>133
今の金利1%ないもんなー

137: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:34:20 ID:4C4C
>>134
マジ買うなら1軒屋にせいて

145: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:39:01 ID:IWB6
こんなんで悩まなくていいぐらいのお金欲しいンゴ

148: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:40:12 ID:4C4C
>>145
賃貸で我慢してお金貯めたほうがええローンはまだまだせんとき

146: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:39:32 ID:vVHm
イッチ結婚の予定は?
希望でもいいけど

147: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:39:55 ID:IWB6
>>146
ないンゴ

149: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:41:01 ID:vVHm
>>147
一生単身と決めてるなら買ってもいいかもな

151: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:45:23 ID:pwrs
>>147
会社の家賃補助があるなら定年まで賃貸で
退職金やその間の貯蓄で買えばええで

150: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:44:51 ID:4C4C
イッチはまだ若いみたいやから一つの場所に固定してしまうんは未来の可能性を潰すことになるで

153: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:46:04 ID:IWB6
中古一戸建て探してみるわ

155: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:46:32 ID:4C4C
>>153
それがええ

156: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:47:06 ID:IWB6
リノベの一軒家とかどうなんや
結構安いよな

159: 名無しさん@おーぷん 21/08/14(土)17:50:57 ID:4C4C
>>156
リノベ自体は否定はせんけどリノベに立ち会っていないと不安なところあるで
これは業者の質の問題やからな

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1628928043/

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