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【悲報】ワイ住宅購入4年目、固定資産税に怯える

1: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:39:50 ID:0Pti
現実逃避したい

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5: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:42:44 ID:FsVw
おいくら?

6: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:43:46 ID:0Pti
>>5
今年までは11万円やった
来年は17万円くらいになる

8: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:45:25 ID:tT68
>>6
なんでそんなに高くなるん?
サービス期間が終わったとか?

10: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:46:06 ID:0Pti
>>8
新築から最初の三年は建物分の税が半額になるんや

13: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:46:52 ID:tT68
>>10
サンガツ

7: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:44:43 ID:GdQh
結構高いわね
ワイ8万ぐらいやわ上物がもう結構年数いったからやろなぁ

9: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:45:32 ID:0Pti
>>7
とりあえずこっから三年くらいきついわ

14: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:47:36 ID:mC2j
なんでそんな高いんや
高級住宅地か?

16: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:48:03 ID:0Pti
>>14
いうてそこまでではないぞ

15: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:47:44 ID:PyQp
いやそんなもんやろ

17: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:48:34 ID:mC2j
これもう賃貸派完全勝利の時代やな

19: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:48:49 ID:tT68
土地が5万、上モノが12万ってことか
ワイは家持ってないからわからんけど新築だとそんなもんなんかな

22: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:49:06 ID:0Pti
>>19
まあそんなもんやね

20: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:48:52 ID:0Pti
払えないわけやないが、なんかなあ

23: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:49:58 ID:tT68
1ヶ月あたり1.4万かかるのはわりとキツイわな

24: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:50:39 ID:DGR2
家は処分に金かかるから、なんていうんやろ?まあリスクやんな

29: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:51:54 ID:tT68
>>24
ワイの実家とか田舎のムダに大きい家やから取り壊すなら最低でも500万くらいかかるって言われてて震えるわ

26: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:51:01 ID:PyQp
定期修繕も考えてローンにプラス2.5万ぐらいの積み立てはするべき

27: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:51:26 ID:0Pti
>>26
いちおうそれくらいは想定しとる

28: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:51:37 ID:ZZPj
賃貸派って老後どうするんや?

30: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:52:13 ID:Pm0T
>>28
なんとかなるやろ
老人の全員が持ち家なわけないし

34: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:53:03 ID:tT68
>>28
ワイは可能な限り今の賃貸に住み続ける予定
退去しないといけなくなったらURでも探す

38: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:54:40 ID:mC2j
>>28
は?賃貸やで?

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31: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:52:22 ID:0Pti
まああと6年は住宅ローン控除で頑張るわ

32: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:52:26 ID:DGR2
リスクじゃないなこれなんて言うんやろ?あ、負債か

33: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:52:38 ID:0Pti
>>32
コストな

35: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:53:54 ID:PyQp
建てるなら二代住めな基本割り合わへんで

37: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:54:19 ID:0Pti
4月から嫁が仕事始めるからそれ以降は多少らくになる予定
今がいちばんキツいかも

39: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:55:12 ID:0Pti
賃貸もこれから老人増えるから貸し渋りは減る言われとるけどな

40: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:55:14 ID:mC2j
この少子高齢化社会でもダボついてるんやから高齢者が賃貸契約できないとかありえへんやろ

41: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:55:54 ID:tT68
>>40
今はそういうの普通にあるらしいけど10年後はだいぶ変わってるやろな

45: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:56:23 ID:0Pti
>>41
10年後こそ老人向け賃貸増えると思う

47: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:57:36 ID:tT68
>>45
ワイもそう思うけど、東京じゃあまり増えないやろな
地方は老人誘致みたいなことしそう

48: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:57:48 ID:tRBM
ほんまに家を大事に使うなら十年毎に外壁屋根工事が必要やぞ
足場含めて1回200万円以上必要や

51: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:59:22 ID:mC2j
>>48
何気に足場代高いのがあれよな
名古屋みたいに隙間なく建ててたら地獄やぞ

52: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)09:59:41 ID:0Pti
>>48
一年20万の積み立てとしたら
まあ無茶な値段やないな

59: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:05:06 ID:0Pti
まあ戸建て買ったことは今のところ後悔してないわ

60: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:06:00 ID:tT68
>>59
子供出来たときのこと考えたら戸建ての方がいいわな

62: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:06:33 ID:0Pti
>>60
近所にあんまり気を遣わなくていいのはでかい

61: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:06:12 ID:mC2j
>>59
家族持ちなら戸建て一択やで

68: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:10:51 ID:aU2o
言うても年間10数万程度やろ

69: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:11:34 ID:0Pti
>>68
まあそう言っちゃえばそうなんやけどな

71: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:12:19 ID:aU2o
>>69
だんだん下がるから無問題や

72: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:12:29 ID:0Pti
>>71
下がるかなあ…

74: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:13:14 ID:aU2o
>>71
んー確かに
でも逃げれないしなぁ…

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73: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:13:09 ID:tT68
修繕用の積立は積立NISAにするってのはどうや

81: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:15:34 ID:0Pti
>>73
ええかもしれんな
来年嫁が仕事復帰したら考える

75: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:13:26 ID:PyQp
6万ぐらいでうちどめや

80: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:14:56 ID:0Pti
>>75
30年後くらいの話やろうなあ

83: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:18:48 ID:jHlb
徐々下がるとしても30年平均したら10万/年くらいが固定資産税か
他に修繕積立しとかなあかんとかなると賃貸と変わらんな

85: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:20:19 ID:0Pti
>>83
ローンもあるから金は賃貸よりかかるけどな

90: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:23:42 ID:PyQp
衣食住で圧倒的に住だけいびつだよな

91: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:24:42 ID:0Pti
>>90
冷静に考えて戸建てだろうが賃貸だろうが家って生活必需品なのになんであんな高いんやろな

92: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:25:21 ID:tT68
>>91
需要が大幅に供給を上回ってるからちゃう?

93: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:25:54 ID:0Pti
>>92
せやろか?

95: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:28:00 ID:tT68
>>93
食事と違って「安けりゃ何でもいい」って考える人はあんまりいないやろ
家はやっぱり少しお金かかってもいい環境にしたいって考える

101: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:36:23 ID:mC2j
普通車の10倍程度で買えるんやから安いもんやろ

102: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:41:10 ID:aU2o
>>101
金利低いから舐められがちだが自己資金は必要経費除いて最低2割は欲しい所や

104: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:41:42 ID:x6kj
さっさと取り壊せ
1/1までやぞ

105: 名無しさん@おーぷん 21/10/22(金)10:43:35 ID:0Pti
>>104
取り壊し費用の方が高くつくわ

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1634863190/

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